【無料PDF】宅建の暗記表まとめ｜余白に書ける4科目56枚の表と覚え方

営業保証金は1,000万円、借地は30年以上、開発許可は1,000㎡。宅建の勉強を始めると、数字が多すぎて、どれがどの話だったか分からなくなりませんか？

参考書は説明の文章が多く、覚えたい数字が文の中に埋もれています。そこで、覚える数字と○✕だけを表に残し、ほかの文字はできるだけ削りました。このページでは、その暗記表を4科目ぶんまとめて紹介し、PDFを無料で配布しています。

結論：暗記表は「余白に書き写せる形」にしぼる

宅建で数字を覚えるコツは、試験の問題用紙の余白に、そのまま書き写せる大きさまで減らすことです。

1テーマを1枚の表にして、行には「聞かれること」、列には「比べるもの」を並べました。マスの中は「30年以上」「公正証書」「○」「✕」くらいの短い言葉だけです。これなら丸ごと覚えて、本番で数十秒で書き出せます。

科目	問題数	暗記表	図解の版
権利関係	14問	19枚	23テーマ
宅建業法	20問	14枚	19テーマ
法令上の制限	8問	12枚	14テーマ
税・その他	8問	11枚	11テーマ

表の版は、説明の文章をなくして表だけにしたPDFです。図解の版は、同じ中身に覚え方のメモと、その図で解ける本試験の問題番号を添えています。どちらも登録なしでダウンロードできます。

表の版と図解の版

同じテーマを、2つの形で用意しています。どちらにも、その表で解ける本試験の問題番号がついています。最初はどちらか片方で十分です。

	表の版	図解の版
中身	表だけ	表＋メモ
問題番号	あり	あり
覚え方	1行	くわしく
時期	直前期	始めたころ

表の版は「覚えて書き出す」ための版なので、説明はほとんどありません。中身の意味がまだ分からないテーマは、図解の版か、講座のテキスト・講義で一度理解してから戻ってくると覚えやすくなります。

4科目の暗記表の中身

科目ごとに、何が入っているかと、見本のページを1枚ずつ紹介します。くわしい中身とテーマの一覧は、それぞれの記事にまとめています。

権利関係：期間と「できる・できない」を表で比べる

権利関係で表にしたのは、期間の長さと「できる・できない」の比べ方です。借地の4種類、ふつうの借家と定期借家、抵当権の順位、相続の割合などを、横に並べて見比べる形にしました。

事例が長い科目ですが、聞かれていることをほどくと「何年以上か」「契約は書面か公正証書か」に行き着く問題がたくさんあります。

テーマの一覧と、表で解ける本試験の問題は「権利関係の暗記表と図解PDF」で紹介しています。

宅建業法：何日以内・いくらまでを並べる

宅建業法は20問ある、いちばんの得点源です。営業保証金と保証協会、3種類の媒介契約、8種制限の数字、報酬の上限など、似た数字を同じ表の中に並べてまちがえないようにしています。

検索でもよく探されている「35条書面と37条書面の比較表」も、この中の1枚です。

19テーマの一覧は「宅建業法の暗記表と図解PDF」にあります。

法令上の制限：面積・日数・だれの許可か

法令上の制限は、ほとんどの問題が「何㎡以上か」「何日以内か」「だれの許可か」を聞いてきます。開発許可の面積、国土法の届出、農地法の3条・4条・5条などを、数字の表にしました。

法律の名前や仕組みが分からなくても、表の数字を覚えた分だけ選択肢が切れる科目です。

くわしくは「法令上の制限の暗記表と図解PDF」をどうぞ。

税・その他：よく出る数字だけにしぼる

税・その他は範囲が広いので、くり返し出る数字だけを表にしました。不動産取得税と固定資産税の免税点、登録免許税の軽減、住宅金融支援機構、景品表示法、土地・建物の特徴などです。

全部を深く勉強するより、表に入れた数字を確実に取るほうが点は安定します。

11テーマの一覧は「税・その他の暗記表と図解PDF」にあります。

暗記表の使い方：覚える→余白に書く→見比べる

暗記表は、ながめるだけでは本番で使えません。使い方は3ステップです。

たとえば「事業用定期借地権の設定は、書面で行えば有効である」という選択肢が出たとします。余白に借地の表を書けば、事業用定期の「契約」のマスは公正証書。書面ではたりないので✕だと分かります。

高卒・法律知識ゼロから約4ヶ月の勉強で、2025年度の本試験は39点で合格しています。最初は問題を解くたびに解説を開いていましたが、そこに出てくる図はいつも同じでした。それを自分用に削ってまとめたのが、この暗記表のもとになったメモです。

覚えたか確かめるなら、白い紙に書いてみる

覚えたつもりの表は、白い紙に何も見ずに書いてみると、抜けている所がすぐ分かります。行の見出しだけ先に書いて、マスを埋めていくやり方がおすすめです。

それより時間がかかるときは、まだ覚えきれていないマスがあるサインです。書けなかったマスだけ、表の版を開いて見直します。

覚え方のコツ：1行メモを先に覚える

各ページの下には、引っかけと覚え方を1行ずつ載せています。表を覚える前に、この1行を先に頭に入れると、マスの数字がつながって覚えやすくなります。

科目	覚え方の例
権利関係	連帯保証：弁当の惣菜、今度は後悔
権利関係	取得時効：善意無過失10年
宅建業法	帳簿5年・従業者名簿10年
税・その他	免税点は課税標準の額で見る

取得時効は、善意無過失なら10年、それ以外は20年です。時効のページの覚え方の欄にも、2つの数字を並べて書いています。

語呂合わせは便利ですが、全部を語呂で覚えようとすると、語呂そのものを忘れます。語呂は、何度覚えても抜けてしまう数字だけに使うのがおすすめです。

暗記表だけでは足りないところ

便利な一方で、暗記表だけでは解けない問題もあります。使う前に知っておいてください。

• 全範囲は入れていません。表にして余白に書けば解ける論点（数字・期間・○✕の比べ方）だけを選んでいます
• 判例の考え方が中心の論点や、事例の読み取りが中心の論点は、過去問での練習が必要です
• 2026年4月1日に施行されている法令にもとづいています。法改正があったら作り直します

私が合格したときの主な教材は、スタディング宅建士講座でした。スマホで講義と一問一答・過去問がつながっていて、まちがえた問題が自動で復習に回ってきます。表で覚えて、すぐ問題で確かめる往復がしやすい講座です。

勉強の順番や科目ごとの進め方は、「宅建の勉強は何から始める？順番と科目別の勉強法」にまとめています。

宅建の暗記表に関するよくある質問（FAQ）

本当に無料ですか？登録はいりますか？

無料です。メールアドレスの登録もいりません。ボタンを押すと、PDFがそのままダウンロードされます。

印刷したり、スマホに保存したりしてもいいですか？

個人の学習用なら、印刷もスマホへの保存も自由です。再配布や販売はご遠慮ください。A4で印刷すると、1テーマが1枚になります。

暗記表はいつから使えばいいですか？

講義やテキストでひととおり意味をつかんだあとがおすすめです。意味が分からないまま数字だけ覚えると、問題文のどこで使うのか分からなくなります。

暗記だけで合格できますか？

暗記だけでは難しいです。数字と○✕を覚えると切れる選択肢は増えますが、事例問題と個数問題は過去問での練習が欠かせません。

4科目のうち、どれから覚えればいいですか？

宅建業法からがおすすめです。20問と問題数が多く、聞かれることの多くが決まった数字なので、覚えた分がそのまま点になります。

まとめ：宅建の暗記表は、余白に書ける大きさで覚える

宅建の数字は、余白に書き写せる大きさの表にして丸ごと覚えると、本番で使える知識になります。

■ この暗記表のおさらい

• 権利関係・宅建業法・法令上の制限・税その他の4科目・56枚
• 表の版（表だけ）と図解の版（覚え方つき）の2種類
• 2026年4月1日に施行されている法令にもとづく内容

■ こんな方に向いています

• 数字が多すぎて、どれがどの話か分からなくなる方
• 暗記ノートを作る時間がない方
• 直前期に、4科目の数字をまとめて見直したい方